2023年10月25日,拍照香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出,拍照随着香港未来房屋供应量将持续增加,考虑整体情况后,政府决定采取调整住宅物业需求管理措施,把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。
香港差饷物业估价署2月27日公布,才转1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。据记者了解,姐吃香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
香港房价现在跌了这么长时间,拍照要稳住市场还需要一点时间,还需要一点时间。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事,才转这个税负是大幅降低。按年跌幅扩大至逾9.4%,姐吃是11个月以来最大。
二是,拍照房价已经大幅回调了,目前香港的房价已经回到了七年前,大概是2017年前的水平。一方面,才转房地产税收占到总税收收入的20%左右,相关产业链结合在一起占到30%以上,地方依赖度较大,不太可能撤去。
三是,姐吃香港土地市场成交低迷,去年香港很多地都流拍了。
因为,拍照在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。没料到这次走得这麼匆忙,才转心裏很遗憾
由于赴港时间缩短了,姐吃水产品质量好很多,预计今年订单量增长20%至30%,黄经理说。现在粤港跨境货车运输恢复至疫情前常态管理,拍照交易回暖,也提升了企业信心。
运输效率方面,才转之前抵达香港要6至7小时,现在仅需3至4个小时。接下来,姐吃还将视乎市场需求,进一步增加供港水产的种类与货量。